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發布日期:2021-06-25



最讓我們開心的還是打雪仗,我們走走停停,小心翼翼,尋找積雪較厚的地方,希望能夠收攏一個大大的雪球攻打别人,樹根處,岩石上,景區簡易的棚子頂上,都是我們取雪的好地方。我們用雪球比賽看誰扔得遠,看誰投的準,用腳踢一下樹,讓樹上的雪花掉落在脖頸裏……童年玩雪的樂趣得以重溫。我們從樹上取下如絲如線的冰花,輕輕放入兒子的手掌心,讓他體會冰花慢慢融化,兒子不停地歡呼。這樣的體驗,也許難于言表,但是對于孩子來說,意義重大。我來自蘇北的農村,印象中小時候下雪也是很常見的事情,每到冬天還是盼望着早點下雪,時常夢到下雪的情景,早上醒來第一件事就問:媽媽,下雪沒如今遠離家鄉,定居宜春,冬天難得下雪,早起也不會期待下雪與否。兒時的雪真大,連續數十天也不會完全融化,走在雪地上咔哧咔哧的聲音猶在耳邊,有時候專門到雪深的地方,隻爲将自己的雙腳深深地埋入雪中,直至鞋子浸濕而樂此不疲,這些童年美好的回憶今天多少孩子還能體會?家長是否會爲擔心孩子濕了鞋襪而明令禁止孩子體驗我們兒時的快樂?孩子是否一到天寒就躲進空調房中而不知四季變化?有多少孩子能有機會體驗冰霜的魅力?又有幾個孩子還會在雪地上掃出一塊空地,布下網子,等待鳥兒入甕?大自然是最好的教育,與孩子一起體驗自然的變化,與孩子一起重溫兒時的記憶吧。下山之際,全家人賦打油詩一首,來紀念此行。既然帶蛙來了明月山,這隻蛙也是每天愛看書、愛思考的,當然最熱愛的還是到大自然中去“浪一浪”~這不,蛙兒媽寫了遊記後,蛙兒傲雷私人艺术雞凍極了,口述一篇《明月山遊記》。所以說,要常帶蛙兒出去旅行,才有寫作素材嘛~我非常盼望宜春會下雪,可宜春很少下雪。當我得知宜春的明月山下雪時,我興奮極了,立刻就想去看雪。星期六下午爸媽帶我去明月山看雪,我高興地像一隻快樂的小鳥。到了明月山,我看到山上白茫茫一片,給人一種朦胧之美。我和爸爸媽媽打雪仗,嘭嘭嘭,你打我一下,我打你一下,看誰被擊中的次數多。印象深刻的是媽媽放大招,踢了一棵樹,樹上的一塊冰掉下來正好砸到了我的額頭上,真疼呀,又冰又疼!爸爸的衣服粘雪,一團雪打過去,爸爸背上白花花一片,我又幫爸爸拍掉雪。雪可真冰呀!這種冰涼讓我印象深刻。下山了,我有些口渴,看見熱騰騰的豆腐花真想吃呀!爸爸看見了,幫我買了一碗山泉水做成的豆腐花,味道好極了。今天過得好愉快,真希望每天都能去明月山看雪。您的轉評贊是我們前進的動力!送人玫瑰之手,曆久猶有餘香。



倫敦房地産市場在 2020 年的前一兩個月保持了強勁的發展态勢,而這樣的發展趨勢卻被突如其來的疫情所打斷。受到疫情影響,我們看到了倫敦房地産交易活動被中斷,開發商的開發進程被中止,一些房産投資人開始疑慮,倫敦房地産市場的發展将會是如何?小編将從倫敦房地産第一季度的表現、疫情對倫敦房地産市場的影響、倫敦房地産目前面臨的現實情況以及未來預測這幾個方面,來跟大家聊聊疫情下的倫敦房地産市場。英國房地産市場受新冠疫情影響,最近幾周房産市場的活躍度下降,隻能依賴科技虛拟看房而不能去項目實地考察和普遍的不确定性是主要原因。這些原因對交易産生了顯著的影響,尤其是在春夏季的房産交易旺季。行業多家權威機構表示由于缺乏大量的交易數據,因此疫情對房價的影響目前還未顯示。同樣應該看到,針對疫情,英國政府也發布了一系列的提振措施。英國财政大臣宣布發放3300億英鎊的緊急貸款花花影院官网擔保和200億英鎊的财政措施,以挽救受到新冠病毒嚴重影響的英國經濟。英格蘭銀行将利率降至0.1%,這是英國325年來曆史最低利率。給每個因疫情無法工作的員工發放每月80%的工資(每月上限2500英鎊)根據知名房産咨詢顧問公司數據顯示,2020年的前三個月倫敦房價漲幅明顯,達到了2%,年漲幅達到1.6%。與2019年同期相比,2020年倫敦市中心黃金地段100萬英鎊以上的銷售額增長了30%。市場經過了重新定價,這是潛在的長期趨勢。數據來源:Savills Research如開篇所說,随着英國脫歐,政治經濟局面的穩定,倫敦房地産市場在2020年的開局表現強勢,買家對于倫敦的信心明顯增強。雖然 3 月受到新冠疫情爆發的影響,第一季度的數據顯示倫敦房價仍然處于上升态勢。房産研究機構Molior最新報告也顯示2020年第一季度倫敦房價漲幅超過了2018年以來任何季度,一些亮點成交包括: 位于肯辛頓區的豪宅項目 One Kensington Gardens 成交一套2500萬英鎊公寓; 位于攝政公園旁的 The Regent’s Crescent 和 聖詹姆斯公園附近的 The Broadway 項目,均有成交單一買家購買多套的大宗交易。新金融城金絲雀碼頭新盤Apsen開盤銷售90套。在之後,我們分析倫敦房地産未來走勢的時候,也應該特别把新冠疫情爆發前1月2月倫敦房地産的活躍表現納入考量。受到疫情沖擊,倫敦房地産市場出現了一些震蕩。但是在這樣的變動時期,更應該看到倫敦房地産本身所具有的的穩定性可靠性,看到其作爲長期投資的優越性。在談到倫敦房産現狀的時候還有一個需要明确的問題,就是倫敦房地産所存在的供不應求的現象。倫敦房屋數量無法滿足市場需求,不管是在之前、目前階段或是經曆新冠疫情之後, 每年新建5.5萬房屋是倫敦的大緻目标。但在疫情情況下,開發商的無法施工,造成交房數量減少,加重了供需關系不平衡,今年的實際交付量預計隻有1萬套左右。數據來源:Knight Frank Research供不應求的關系必然促進倫敦房地産市場的複蘇和發展。倫敦房地産從曆史發展來看,是經曆過考驗的穩定投資項目。從下圖我們可以看出,在經濟危機時期,在政治變動時期,倫敦房地産都表現穩定,長期上漲。數據來源:Savills Research實際上,在不确定時期,實體投資的安全感更有助于鞏固房地産市場的恢複,房地産最根本的吸引力在于對比股票和債券,地産投資更加穩定。同時相比于2019年12月英鎊最高位9.2,目前彙率對于購房者依然具有優勢,結合倫敦住宅長期供不應求的市場形勢,在疫情過後,住宅市場價格一定會迎來一波強勢反彈。根據知名房産公司的住宅狀況預測(Living with 2020 Vision),



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